开发区管委会月度工作计划

开发区管委会月度工作计划  　　开发区管委会月度工作计划   　　一、1月计划 　　(一)企业、工程及基础设施建设 　　道路建设：完成环站路连接线勘察和初设；为安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段办理规划手续勘察。 　　（二）招商引资工作 　　完成：企业建设投入0.4167亿元、招商引资协议资金1.67亿元、销售收入13.75亿元、工业产值14.08亿元、规模以上企业工业增加值4.584亿元、税收 0.8333亿元， 实现“开门红”。与相关部门和乡镇协调做好企业走访调查监测，3月底前排出拟申报规模以上企业的名单。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、按照财政要求编制年度决算报表； 　　2、协调完善农发行望山坪土地整理项目10000万元贷款资料； 　　3、筹集资金办理排污管网2800万元及中小企业创业园4000万元两个项目的转贷。 　　（四）土地征管工作 　　1、协助鱼塘镇、区国土局完成开发区第五期（太平嘴社等）270亩、第六期（4号板块）470亩征地阶段性工作。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　3、做好二期、三期定向限价房销售准备工作，收集安置对象资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、开展企业基本情况调查，熟悉企业情况。 　　2、完善企业服务体系和内容。 　　3、做好迎接市、区两级年终检查准备工作。 　　二、2月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　道路建设：完成环站路连接线施工图设计；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段完成立项。 　　（二）招商引资工作 　　完成：企业建设投入0.8334亿元，完成任务16.67%；招商引资协议资金3.34亿元，完成任务16.68%；销售收入27.5亿元，完成任务16.67%；工业产值28.17亿元，完成任务16.67%；规模以上企业工业增加值9.1685亿元，完成任务16.67%；税收1.667亿元，完成任务16.67%；与相关部门和乡镇协调做好企业走访调查监测，3月底前排出拟申报规模以上企业的名单。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、协调商业银行贷款项目及额度。 　　2、争取将望山坪土地整理项目10000万元贷款资料申报省农发行。 　　3、配合搞好争取省经信委产业园区引导资金的项目包装和申报。 　　4、筹集调度资金确保五期征地支出。 　　（四）土地征管工作 　　1、协助鱼镇政府、区国土局完成开发区第五期、第六期征地阶段工作，启动开发区第七期征地。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　3、收集二期、三期定向限价房安置对象资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、完成光伏玻璃项目组办公室组建工作。 　　2、完成经信委产业园区建设平台引导资金（300万元）申报材料准备工作并上报。 　　3、开展光伏玻璃项目征地工作。 　　三、3月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：民光路A线作进场施工准备；环站路连接线完成财政评审；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段进行勘察；金井街二段、振兴路C线三段调整规划和办理规划手续。 　　2、杆管线：完成10KV洞兆线、洞火线迁改设计、预算；完成35KV洞鱼线路径审批，线路设计；完成第6期、第7期征地龙开线后段迁改过程设计；完成两条通信光缆迁改工程设计、预算评审。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入1.25亿元，完成任务25%；招商引资协议资金5亿元，完成任务25%；销售收入41.25亿元，完成任务25%；工业产值42.25亿元，完成任务25%；规模以上企业工业增加值13.75亿元，完成任务25%；税收 2.5亿元，完成任务25%。与相关部门和乡镇协调做好企业走访调查监测，3月底前排出拟申报规模以上企业的名单。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、完善置换农发行抵押土地的有关资料。 　　2、理顺关口项目部的财务关系，完成并账。 　　3、启动商业银行项目贷款资料准备。 　　（四）土地征管工作 　　1、启动临港物流园第2期4500亩征地测绘。 　　2、在有土地年度利用指标的前提下启动以下土地报征工作：临港物流园第1期446亩；开发区第8期（国豪拟用地）85亩；开发区第9期（上海大众等汽车4S店拟用地）90亩；开发区第10期（太阳能光伏玻璃二期拟用地）550亩。 　　3、协助鱼镇政府、区国土局完成开发区第5期、开发区第6期征地补偿工作。继续做好第七期征地阶段性工作。 　　4、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　5、收集二期、三期定向限价房安置对象资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、做好光伏玻璃项目用地规划调整工作，出红线图。 　　2、做好光伏玻璃项目用电新建变电站前期准备工作。 　　3、与蜀南气矿衔接做好光伏玻璃项目天然气管道安装前期工作。 　　4、完成发改委产业园区基础设施项目引导资金申报材料上报工作。 　　5、做好入园企业劳动用工、资金需求调查工作。 　　四、4月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：民光路A线进行路基土石方施工；环站路连接线进行招标；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段进行设计；金井街二段、振兴路C线三段办理立项手续及勘察设计比选。 　　2、杆管线：完成10KV洞兆线、洞火线迁改工程评审，启动迁改；完成35KV洞鱼线预算评审，启动迁改工程；完成第6期、第7期征地龙开线支线后段迁改工程评审，启动迁改工作。完成第3、期征地通信光缆迁改和第7期征地部分通信光缆迁改。 　　3、二期限价房4月30日竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入1.67亿元，完成任务33.33%；招商引资协议资金6.67亿元，完成任务33.35%；销售收入55亿元，完成任务33.34%；工业产值56.33亿元，完成任务33.34%；规模以上企业工业增加值18.337亿元，完成任务33.34%；税收3.334亿元，完成任务33.34%。掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、与区财政清算开发区20xx年城市建设配套费，及时奖励有关企业； 　　2、争取项目贷款资金到位4500万元； 　　3、筹集调度资金确保太阳能光伏玻璃项目及六期征地的资金需求。 　　（四）土地征管工作 　　1、在有土地年度利用指标的前提下启动以下土地报征工作：临港物流园第1期446亩；开发区第8期（国豪拟用地）85亩；开发区第9期（上海大从等汽车4S店拟用地）90亩；开发区第10期（太阳能光伏玻璃二期拟用地）550亩。 　　2、获得开发区第7期（太阳能光伏玻璃一期用地）659亩征地批文。 　　3、协助鱼镇政府、区国土局完成开发区第7期（太阳能光伏玻璃一期用地）659亩征地补偿工作。 　　4、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　5、制定二期定向限价商品房分房方案。 　　（五）政务服务工作 　　1、完成光伏玻璃项目用地范围民房及附属物的拆除和企业的搬迁。 　　2、开始光伏玻璃项目用地内杆管线的搬迁。 　　3、继续给园区企业进行沟通，为建企业联合会会奠定基础。 　　4、全面调查园区企业各种建设手续办理情况。 　　五、5月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：民光路A线进行路基土石方及管沟施工；环站路连接线进行路基土石方施工；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段完成设计；金井街二段、振兴路C线三段进行勘察、设计。 　　2、杆管线：拆除征地红线范围内强弱电杆管线；完成龙开线支线后段迁改工程。 　　3、三期限价房5月31日竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入2.084亿元，完成任务41.68%；招商引资协议资金8.34亿元，完成任务41.7%；销售收入68.75亿元，完成任务41.67%；工业产值70.42亿元，完成任务41.7%；规模以上企业工业增加值22.935亿元，完成任务41.7%；税收 4.17亿元，完成任务41.7%。掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、全面清理预付工程款情况，减少不合理资金占用。 　　2、核对清算以前年度征地与统征中心资金往来。 　　3、到有关省级以上开发区学习会计核算和财务管理。 　　（四）土地征管工作 　　1、完成临港物流园第2期1500亩征地测绘。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　3、完成二期定向商品房销售工作，制定三期定向限价商品房分房方案。 　　（五）政务服务工作 　　1、协调做好光伏玻璃项目土地招拍挂准备工作。 　　2、协调督促项目业主开展平场工作。 　　3、开始办理项目环评、安评手续，规划建设手续。 　　4、继续与企业和金融单位沟通，准备融资对接会。 　　六、6月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：民光路A线进行管沟及路基层施工；环站路连接线进行路基土石方施工；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段完成预算和评审并上网招标；金井街二段、振兴路C线三段完成设计。 　　2、杆管线：完成维维豆奶专线迁改设计、预算、评审。 　　3、汇金物流、鑫福物流、盛麒汽车4S店一期竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入2.5亿元、招商引资协议资金10亿元、销售收入82.5亿元、工业总产值84.5亿元，达到“时间过半任务过半” 要求；超额完成：工业增加值27.5亿元、税收5亿元，实现“双过半”；掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、清理财务部全年目标，确保时间过半任务过半。 　　2、进一步清理无形资产情况，盘活现有土地资产。 　　（四）土地征管工作 　　1、争取获得：开发区第8期（国豪拟用地）85亩；开发区第9期（上海大众等汽车4S店用地）90亩；开发区第10期（太阳能光伏玻璃二期用地）550亩征地批文。 　　2、入驻企业签约后，60天内完成土地挂牌出让手续。 　　3、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　4、完成三期定向限价商品房销售工作。 　　（五）政务服务工作 　　1、协调做好光伏玻璃项目施工用水、电进场工作。 　　2、协调启动项目涉及道路建设工作。 　　3、协调项目用地内杆管线全部拆除。 　　4、组织召开第一次银企交流会。 　　5、形成企业联合会章程草案并交企业讨论修改。 　　七、7月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：民光路A线进行路基层及面层施工；环站路连接线进行管沟施工；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段完成招标、施工单位进场；金井街二段、振兴路C线三段完成预算、评审并上网招标。 　　2、杆管线：完成维维豆奶专线迁改。 　　3、方兴干粉沙浆、技安检验竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入2.92亿元，完成任务58.4%；招商引资协议资金11.67亿元，完成任务58.35%；销售收入96.25亿元，完成任务58.34%；工业产值98.58亿元，完成任务58.34%；规模以上企业工业增加值32.087亿元，完成任务58.34%；税收 5.834亿元，完成任务58.34%；掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、对财会电算化进行阶段性总结和完善。 　　2、联系配合开展财务审计。 　　（四）土地征管工作 　　1、制定开发区第8期（国豪拟用地）85亩、开发区第9期（上海大众等汽车4S店用地）90亩、开发区第10期（太阳能光伏玻璃二期用地）550亩征地实施方案，启动征地。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、协调光伏玻璃项目业主完成项目用地平场工作。 　　2、开始进入生产厂房施工阶段。 　　3、建立园区人力资源服务平台并组织一次现场招聘会。 　　4、准备建设平台引导资金答辩准备。 　　5、召开园区企业联合会筹备会。 　　八、8月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：民光路完工具备通行条件；环站路连接线进行路基层施工；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段进行路基土石方施工；金井街二段、振兴路C线三段完成招标、施工单位进场。 　　2、杆管线：完成龙安线迁改设计、预算、评审。 　　3、酒城瓶盖二期竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入3.34亿元，完成任务66.8%；招商引资协议资金13.34亿元，完成任务66.7%.；销售收入110亿元，完成任务66.67%；工业产值112.67亿元，完成任务66.67%；规模以上企业工业增加值36.6685亿元，完成任务66.67%；税收 6.667亿元，完成任务66.67%。掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、对三期定向限价房的财务进行阶段性清理指导。 　　2、清理各类保证金，及时调整理顺账务。 　　（四）土地征管工作 　　1、按征地方案实施征地。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、成立园区企业联合会； 　　2、协调加快园区涉及光伏玻璃项目道路建设速度。 　　九、9月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：环站路连接线进行面层施工；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段路基土石方及管沟施工；金井街二段、振兴路C线三段进行进行路基土石方施工。 　　2、杆管线：完成龙安线迁改（安宁路A线建成后才有通道）；完成五期征地龙安线支线迁改。 　　3、康泰一期竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入3.75亿元，完成任务75%；招商引资协议资金15亿元，完成任务75%；销售收入123.75亿元，完成任务75%；工业产值126.75亿元，完成任务75%；规模以上企业工业增加值41.25亿元，完成任务75%；税收 7.5亿元，完成任务75%。掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、建立定向限价房的财务核算体系。 　　2、协调理顺与财政的资金缴拨及往来关系。 　　（四）土地征管工作 　　1、按征地方案实施征地。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、组织召开第二次银企交流会。 　　2、协调光伏玻璃项目有关工作。 　　3、做好园区企业自主知识产权品牌调查，建立品牌档案。 　　4、跟踪引导资金到位情况。 　　十、10月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：环站路连接线完工具备通行条件；安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段进行管沟施工；金井街二段、振兴路C线三段进行路基土石方及管沟施工。 　　2、杆管线：完成7期征地部分通信光缆迁改（待振兴路C线三段路基建成后才有迁改通道）。 　　3、泓江电解、华储发展竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入4.17亿元，完成任务83.4%；招商引资协议资金16.67亿元，完成任务83.4%；销售收入137.5亿元，完成任务83.34%；工业产值140.83亿元，完成任务83.33%；规模以上企业工业增加值45.837亿元，完成任务83.34%；税收 8.39亿元，完成任务83.9%。掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、按照省财政厅的要求对园区发展引导资金的使用进行清理自查，确保专款专用。 　　2、清理开发区范围城市建设配套费的缴交情况，并与财政、建设核对清算。 　　（四）土地征管工作 　　1、全面完成：开发区第8期（国豪用地）85亩；开发区第9期（上海大众等汽车4S店用地）90亩；开发区第10期（太阳能光伏玻璃二期用地）550亩征地补偿工作。 　　2、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、帮助企业做好20xx年工作盘点，制定好20xx年工作计划。 　　2、组织一次企业招聘会。 　　3、召开企业联合会一届二次理事会。 　　4、协调光伏玻璃项目有关工作。 　　十一、11月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段进行路基层施工；金井街二段、振兴路C线三段进行管沟施工。 　　2、杆管线：完成110KV玉庄线林泸线设计、预算、评审。 　　3、鑫霸酒业、建国二期、南洋汽贸竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：建设投入4.584亿元，完成任务91.7%；招商引资协议资金18.34亿元，完成任务91.7%；销售收入151.25亿元，完成任务91.67%；工业产值154092亿元，完成任务91.67%；规模以上企业工业增加值50.4185亿元，完成任务91.67%；税收9.112亿元，完成任务91.12%。掌握拟培育规模企业的经济指标状况。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、对照全年目标查漏补缺，确保全面完成。 　　2、清理全年土地出让情况，催收欠缴土地出让金。 　　（四）土地征管工作 　　1、在有土地年度利用指标的前提下启动临港物流园第2期4500亩征地报件。 　　2、入驻企业签约后，60天内完成土地挂牌出让手续。 　　3、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、筹备建立知识产权保护平台，形成工作制度。 　　2、全面走访企业，了解企业来年工作安排和打算。 　　3、全面了解园区20xx年入驻投产企业情况，为企业协调解决个性问题。 　　4、协调好光伏玻璃项目有关工作。 　　十二、12月计划 　　(一) 企业、工程及基础设施建设 　　1、道路：安宁路A线、安宁路C线、希望大道C线一段、振兴路E线二段完成路面层施工、达到基本通行条件；金井街二段、振兴路C线三段进行路基层施工。 　　2、杆管线：启动110KV玉庄线林泸线迁改过程（需待关口土地整理项目一纵道路后段开发区道路建好的前提下才能实施） 　　3、德旺米业、红地置业、江北科技、浩泰工业竣工。 　　（二）招商引资工作 　　完成：企业建设投入5亿元、招商引资协议资金20亿元；全面完成销售收入、工业产值、规上企业工业增加值、税收各项目标任务。做好申报规模企业的基础工作，并在12月底前申报完成。 　　（三）财务管理及筹融资工作 　　1、筹集调度资金归还到期贷款。 　　2、与财政清算年度预算及拨款，做好年度决算的准备。 　　（四）土地征管工作 　　1、在有土地年度利用指标的前提下启动临港物流园第2期4500亩征地报件。 　　2、入驻企业签约后，60天内完成土地挂牌出让手续。 　　3、根据要求随时提供扩区相关资料。 　　（五）政务服务工作 　　1、成立园区知识产权保护平台。 　　2、全面总结20xx年工作，制定20xx年工作计划；做好年终考核迎检工作。 　　3、协调做好光伏玻璃项目一期设备调试工作。   　　开发区管委会月度工作计划的延伸阅读：如何写好你的工作计划   　　一、为什么要写工作计划：1、计划是提高工作效率的有效手段。工作有两种形式：一、消极式的工作（救火式的工作：灾难和错误已经发生后再赶快处理）二、积极式的工作（防火式的工作：预见灾难和错误，提前计划，消除错误）写工作计划实际上就是对我们自己工作的一次盘点。让自己做到清清楚楚、明明白白。计划是我们走向积极式工作的起点。2、计划能力是各级干部管理水平的体现。个人的发展要讲长远的职业规划，对于一个不断发展壮大，人员不断增加的企业和组织来说，计划显得尤为迫切。企业小的时候，还可以不用写计划。因为企业的问题并不多，沟通与协调起来也比较简单，只需要少数几个领导人就把发现的问题解决了。但是企业大了，人员多了，部门多了，问题也多了，沟通也更困难了，领导精力这时也显得有限。计划的重要性就体现出来了。3、通过工作计划变被动等事做变为自动自发式的做事（个人驱动—系统驱动）   　　二、怎样写好工作计划：如何才能做出一分良好的工作呢？总结当时会议上大家的发言和后来的一些说话，主要是要做到写出工作计划的四个要素。工作计划的四大要素：(1)工作内容 （做什么：WHAT）(2)工作方法 （怎么做：HOW）(3)工作分工 （谁来做：WHO）(4)工作进度 （什么做完：WHEN）   　　三、如何保证工作计划得到执行：工作计划写出来，目的就是要执行。执行可不是人们通常所认为的“我的方案已经拿出来了，执行是执行人员的事情。出了问题也是执行人员自身的水平问题”。执行不力，或者无法执行跟方案其实有很大关系，如果一开始，我们不了解现实情况，没有去做足够的调查和了解。那么这个方案先天就会给其后的执行埋下隐患。同样的道理，我们的计划能不能真正得到贯彻执行，不仅仅是执行人员的问题，也是写计划的人的问题。另外，工作计划应该是可以调整的。当工作计划的执行偏离或违背了我们的目的时，需要对其做出调整，不能为了计划而计划。最后，修订后的工作计划应该有企业领导审核与签字，并负责跟踪执行和检查。               开发区管委会月度工作计划

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